第九街坊住宅用地及第十一街坊商業(yè)用地年底前完成凈地拍賣 中央創(chuàng)新區(qū)：“百日攻堅(jiān)”戰(zhàn)果累累
發(fā)布時(shí)間：2020-07-31 10:53 來源：臺州市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 閱讀量：3874
11月9日，在中央創(chuàng)新區(qū)第十一街坊原寶石三區(qū)地塊，最后一座廠房已搬空，機(jī)器已進(jìn)場拆遷。未來，該地塊將打造一個(gè)高端汽車銷售集聚綜合體，可容納4家以上的品牌汽車4S店面，市民買車更加便捷。
臺州灣新區(qū)自吹響“百日攻堅(jiān)”號角以來，中央創(chuàng)新區(qū)指揮部建立責(zé)任分解機(jī)制，明確階段目標(biāo)、時(shí)間表、責(zé)任單位，加大政策協(xié)調(diào)力度，集中精力開展項(xiàng)目攻堅(jiān)。
目前，中央創(chuàng)新區(qū)戰(zhàn)果累累——第九街坊住宅用地及第十一街坊商業(yè)用地將在年底前完成凈地拍賣；第八街坊和第九街坊MO用地拍賣也即將在明年提上日程。
中央創(chuàng)新區(qū)第十一街坊商業(yè)用地，涉及浙江雅晶電子有限公司和華東醫(yī)藥臺州分公司兩家企業(yè)的廠房拆遷。由于該區(qū)塊原有企業(yè)用地所有權(quán)和使用權(quán)情況復(fù)雜，負(fù)責(zé)其收儲工作的第三政策處理小組既是“老娘舅”，又是“服務(wù)員”，以貼心服務(wù)助收儲攻堅(jiān)順利進(jìn)行。
因發(fā)展需要，浙江雅晶電子有限公司將部分廠房出租給臺州京運(yùn)通新能源有限公司。目前租期未滿，雙方就搬遷問題起了糾紛。了解情況后，政策處理小組多次上門為雙方講透政策，找準(zhǔn)沖突點(diǎn)“對癥下藥”，終于達(dá)成一致意見，順利交地。
10月6日，假期結(jié)束，華東醫(yī)藥臺州分公司便已經(jīng)開始搬遷。位于跨境電子商務(wù)園4號樓的“新家”裝飾一新，機(jī)械已陸陸續(xù)續(xù)搬至新廠房，不日便可重啟生產(chǎn)。企業(yè)負(fù)責(zé)人龐標(biāo)明向記者展示新廠房的效果圖：“臺州灣新區(qū)管委會還幫我們安裝了鐵門，以滿足獨(dú)門獨(dú)院的標(biāo)準(zhǔn)。”
今年5月，華東醫(yī)藥臺州分公司西部廠區(qū)騰空并拆除完畢。因醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)較高，剩余的東部廠區(qū)安置成問題。“廠房還要離市區(qū)的醫(yī)院近點(diǎn)，可及時(shí)響應(yīng)醫(yī)院的藥品需求。”一時(shí)無法找到稱心如意的土地，龐標(biāo)明為此發(fā)愁。
臺州灣新區(qū)管委會知曉后，相關(guān)部門聚心合力，為龐標(biāo)明尋覓符合其需求的已收儲地塊。“對于廠房選址，只要條件符合，我們都將圖紙送上供他選擇。”臺州市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營管理中心負(fù)責(zé)人葉鋼說。
9月29日，在多方協(xié)調(diào)努力下，華東醫(yī)藥臺州分公司東部廠區(qū)選址最終“塵埃落定”，原廠房于11月8日騰房交地。
如何產(chǎn)城融合？必須在優(yōu)化城市布局方面著筆。
鳥瞰中央創(chuàng)新區(qū)整體布局規(guī)劃，第十一街坊坐落在現(xiàn)代大道與東環(huán)大道交匯處，毗鄰國際社區(qū)。主要規(guī)劃為居住用地和商業(yè)用地，其中商業(yè)用地60畝。為提高城市品質(zhì)，中央創(chuàng)新區(qū)指揮部與臺州灣新區(qū)管委會自規(guī)分局立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，探索出一條汽車銷售集聚綜合體建設(shè)路線。
“原先汽車4S店用地呈跳躍式蔓延，切割了本不多的可建設(shè)用地，土地利用率低，資源浪費(fèi)嚴(yán)重。”臺州灣新區(qū)管委會自規(guī)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言。
“第十一街坊商業(yè)用地收儲完畢后，可在其之上規(guī)劃為汽車4S店集聚綜合體。其余土地經(jīng)‘騰籠換鳥’，將激發(fā)產(chǎn)業(yè)新動能。”臺州灣新區(qū)管委會副主任、臺州中央創(chuàng)新區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（指揮部）副總指揮陳榮東認(rèn)為，區(qū)塊收儲工作互相聯(lián)動，將形成良性閉環(huán)。
11月10日，記者走訪第十一街坊商業(yè)用地區(qū)塊。現(xiàn)場施工正酣，目前墻面玻璃已拆除完畢，預(yù)計(jì)20天左右清平地面建筑。
如今，中央創(chuàng)新區(qū)第九街坊拆遷工作已收官，第十一街坊商業(yè)用地拆遷即將收尾。其他重點(diǎn)街坊及清華長三角區(qū)塊收儲工作已取得階段性進(jìn)展。
中央創(chuàng)新區(qū)未來可期，一個(gè)宜業(yè)宜居的現(xiàn)代化創(chuàng)新空間正在孕育。